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國家統計局:前7月住宅銷售面積同比降9.4%

北京青年報 2014/8/14  7:45:26 記者 張欽發布: 國家統計局8月13日發布了上個月全國房地產開發和銷售情況,數據顯示國內商品房銷售上個月繼續呈現回落趨勢,銷售面積同比下滑9.4%。同時,上個月房地產開發景氣指數為94.82,也較6月份繼續回落了0.02點,繼續處于較低景氣水平。

  國家統計局昨天發布的多項主要數據都顯示出國內房地產市場尚無轉暖跡象。其中今年1至7月份全國房地產開發投資50381億元,同比名義增長13.7%,增速比1至6月份回落了0.4個百分點。其中住宅投資34365億元,增長13.3%,增速回落0.4個百分點,占房地產開發投資的比重為68.2%。

  今年前7個月,國內房地產開發企業房屋施工面同比仍有較大增幅,達到11.3%,增速也與1至6月份持平。但房屋新開工面積則明顯下降了12.8%,其中住宅新開工面積69069萬平方米,下降16.4%。

  數據還顯示,今年以來房地產企業買地量在下降,但與此同時地價則繼續上升。今年前7個月,國內房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米,同比下降4.8%。但在拿地減少的同時,前7個月全國土地成交價款4828億元,同比增長了9.8%,增速提高0.8個百分點,顯示地價仍在上漲。

  前7個月商品房銷售面積56480萬平方米,同比下降7.6%,降幅比1至6月份繼續擴大了1.6個百分點。其中,住宅銷售面積下降9.4%,辦公樓銷售面積下降4.9%,商業營業用房銷售面積增長7.4%。商品房銷售額36315億元,下降8.2%,降幅比1至6月份也繼續擴大了1.5個百分點。其中,住宅銷售額下降10.5%,辦公樓銷售額下降14.0%,商業營業用房銷售額增長8.6%。

  從區域上來看,東部地區成為今年以來唯一商品房銷售面積和銷售額雙雙下降的地區。今年前7個月,東部地區商品房銷售面積同比下降14.8%,銷售額下降15.2%,且均比1至6月的降幅繼續擴大。

  數據顯示,截至7月末國內商品房待售面積55230萬平方米,比6月末增加802萬平方米。其中,住宅待售面積增加541萬平方米,辦公樓待售面積增加16萬平方米,商業營業用房待售面積增加194萬平方米。

 
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